本次总共收集到的六大类115项问题涉及到民生和谐、城市发展的各个方面。对这些问题，龙岗规划分局以科学发展观为指导，结合龙岗实际、城市规划实际有的放矢地解放思想，在求真务实中大胆创新。为促进问题的解决，龙岗规划分局专门成立了领导机构，还专门制定了《深圳市龙岗区基层城市化调研问题汇总督办表》，全力落实责任制，每个问题都落实到具体的责任科室及责任人。据了解，在总共收集到的115项问题中，目前已有77项获得解决。对于尚未解决的３８项问题，龙岗规划分局正在全力推进。

　　强力落实配套设施建设

　　为强力落实配套设施建设，龙岗规划分局积极开展了《龙岗区公共设施专项规划》、《龙岗区公园布局规划》等规划研究，以加快公共服务设施建设，切实做好事关民生的重点公共服务设施的规划布局和实施研究。同时完善交通市政基础设施规划，做好干线路网、水、电、燃气、通信、人行天桥系统等专项规划，全力提高龙岗区的交通市政基础设施服务供给能力。

　　加快推进原村民住宅统建

　　为解决好调研中集中反映的原村民住宅统建问题，龙岗规划分局以法定规划为前提，结合现行城中村、旧工业区等改造政策，大力协调相关职能部门，在已划定的非农建设用地范围内，科学规划，着力落实原村民住宅统建用地选址研究及规划审批工作。

　　着力研究原非农建设用地问题

　　为解决好原非农建设用地问题，龙岗规划分局开展了《龙岗区原非农建设用地调研课题》专项研究，逐步理顺和科学引导基层经济组织对原非农建设用地的合理利用。同时，梳理辖区各街道历年原非农建设用地的总体划定、已发的原非农建设用地批文、用地方案、原非农建设用地产权等，总结问题，分析其产生的内在原因，提出切实可行的工作方案，并且在总结新生等地区土地整备经验的基础上，结合相关规划编制等工作，重点探索原非农建设用地调整与整合、用地功能的完善与优化、用地资源的开发与利用的解决方案，努力促进完善非农建设用地制度。

　　认真梳理基本生态线内遗留问题

　　基本生态控制线事关生态安全与子孙后代的生存环境，针对调研收集的关于基本生态线内的遗留问题，龙岗规划分局积极开展了《龙岗区基本生态控制线内建设用地及建筑物调查研究》，从尚未建设的已出让用地、尚未建设的已批非农用地、基本生态控制线内建筑物、基本生态控制线内居民点分布等四个主要方面入手，结合社区规划实施试点工作，提出了对策与建议。

　　同时，按照《深圳市基本生态控制线管理规定》和实施意见要求，强化监督管理职能，以保障城市生态安全为基本出发点，严格控制生态线内建设用地，并有步骤分类别清退生态线内危旧建筑、产权不明建筑等；认真考虑生态线内原有建筑及原居民的生产生活问题，按照尊重历史发展、节约集约土地原则，合理选址、置换合法建设用地；协助推进生态线优化管理工作，加强与相关部门的沟通和联系，配合有关部门组织查处违法建筑。

　　加大编制力度落实固本强基项目

　　为解决好调研中收集的涉及固本强基项目的相关问题，龙岗规划分局进一步开展了龙岗社区公共配套设施规划，选取已完成编制法定图则且基础条件好的社区，开展《深圳市“龙岗社区”试点规划规划及实施计划》研究，为固本强基项目提供规划依据。同时，从法定图则层面入手，落实固本强基社区建设项目选址，对编制中的法定图则项目，在调研阶段全面摸底，掌握各社区固本强基建设项目的实际情况，在编制中协调解决用地选址、公共空间资源配置等问题。

　　开展重大项目用地整备规划

　　与此同时，龙岗规划分局积极以大运新城和坪山新城两个新城、轨道交通、金融产业服务基地等重大项目的建设为契机，加强对辖区建设用地的变更调查和清理，探索建立建设用地调查的技术框架和标准，有计划地开展辖区重大项目用地整备规划研究，全力促进落实市、区重大项目建设。

　　（来源：7月3日《深圳特区报》）