序号

工作任务

工作目标

主要措施

完成时限

自评完成情况

自评存在问题及整改措施

检查

结果

 

 

1

 

法定图则

根据市政府要求，必须加快推进法定图则编制进度，扩大法定图则覆盖范围，并确立了5年基本实现法定图则覆盖城市规划建设区的总目标。

1、法定图则工作组专职管理、审查、督促项目组按计划完成工作。

2、与各街道、相关部门进行充分沟通。

 

全年按计划推进

全年推进已委托的30余项法定图则的编制、公示、上报工作。完成2005-2006年度启动的10项法定图则的修改完善及上报审批工作；高标准、高质量地推进2006-2007年度计划的20项法定图则编制工作，其中17项已上报市规划局。

 

 

无

 

 

 

2

 

宝安区公共设施专项规划

在组团规划指导下，依据已批准的控规、法定图则及其它规划，参照宝安区近期建设规划，提出宝安区各级公共设施规划方案。

充分征求区政府文教体卫等部门和各街道意见。重点落实区级教育、医疗和街道级文体设施、固本强基项目用地布局。

 

2007年8月

《宝安区公共设施规划》已向区政府汇报，并征求了各街道办、相关职能局的意见，配合落实了街道文化体育设施选址,进入最终完善成果阶段。

 

 

无

 

 

 

 

 

 

3

宝安区工业布局研究与规划

根据宝安工业发展的现实基础和城市化发展的客观规律，结合宝安的区位优势及资源环境条件，以空间结构调整为主线，以工业园区整合为核心，以促进产业集聚为方向，以提高资源利用率、减少环境污染为原则，通过工业布局的调整，重构新的工业集群和新产业区，促进工业增长方式的转变和工业结构的优化升级，以实现质量与效益的双赢，并为政府对宝安工业的发展与园区的管理提供政策建议。

 

 

与相关行业部门充分沟通，并召开专家评议会审查。

 

 

2007年8月

 

 

完成了区工业空间布局规划研究，已经区政府常务会审议通过。

 

 

 

 

 

 

无

 

 

 

4

 

宝安区物流园区研究与规划

研究解决宝安区仓储设施的布局问题。主要包括市级物流园区对宝安区物流业发展的影响及对策；市级物流园区外的仓储设施布局规划；宝安区在促进物流业发展方面的策略和近期行动。

 

 

与相关行业部门充分沟通，并召开专家评议会审查。

 

 

2007年8月

 

 

完成了区物流园区规划研究，已经区政府常务会审议通过。

 

 

 

 

无

 

 

5

宝安区基本农田整理

规划研究落实宝安区基本农田范围及指标。

与区国土、农业、环保部门充分沟通，并征求各街道意见。

2007年6月

在与有关部门充分沟通、反复协调的基础上完成了18014.12亩基本农田划定整理和报审工作。其中现状保留9798.40亩，规划调整8215.72亩。调整成果已经市政府常务会审议通过。

 

 

无

 

 

 

 

6

 

 

公共设施项目选址和社区公园选址

 

 

大力推进宝安公共设施建设，配合区政府、各街道落实体育中心、文化中心等公共设施和社区公园选址

 

 

配合相关部门积极落实选址

 

 

长期

1．超额完成垃圾站选址任务，全区计划完成153个垃圾站选址，目前已完成160个垃圾站选址；核发了54座垃圾转运站（含公厕）的建设用地方案图；以复函形式核定了48座垃圾转运站（含公厕）的规划设计条件。所有申报项目均在5日内完成，只有正常业务审批时限的1/4。

2．提前完成40余个社区公园的规划选址，并协助完成了规划方案初审工作。

3．配合市规划局对宝安区2个屠宰场、1个豆制品加工基地的规划选址进行比选、落实。

4．提前完成15个公交场站选址，为实现特区外500米范围内公交全覆盖奠定了基础。

5．完成了8个街道级文化中心、7个体育中心的规划选址。

 

 

 

 

 

无

 

 

 

 

 

 

7

充分研究深圳在加快现代化国际城市进程中的总体规划，按照总体布局，抓紧开展宝安区各类规划的科学论证和实施。

按照编制计划和上级布置抓紧编制和落实各项规划。

1.滚动推进宝安区旧工业区改造规划编制工作。

2.滚动推进宝安区城市设计编制工作。

 

 

 

 

 

长期

1．旧工业区改造规划：完成了区物流园区和工业空间布局规划研究，已经区政府常务会审议通过；完成了宝安沙井电子物流产业园区规划成果，已经区政府常务会议审议通过，并已上报市规划局；完成了西部工业组团西侧已建工业区环境整治规划方案；启动了13个新增旧工业区的改造规划编制工作，并已完成新安街道23区、观澜官田两个旧工业区的初步方案。

我局积极推动城中村（旧村）改造有关工作，充分发挥区旧改办与市城改办之间的桥梁作用，积极参与有关项目的前期研究、规划审查工作，加快办理相关项目的审批手续。主要配合完成了2006年度计划的西乡庄边等9个旧城旧村（其中有8个旧村）及2007年度计划的27个旧城旧村（其中有10个旧村）项目的改造范围初审工作；配合完成了上合等13个旧城旧村改造项目专项规划的初审工作，其中上合、西乡庄边、龙华郭吓、龙华牛栏前、龙华弓村等5个旧村改造项目的专项规划已通过市城市规划委员会环艺委的审批。核发了上合、庄边等两个旧村的用地方案图、《建设用地规划许可证》。

2．城市设计：宝安总体城市设计已完成，获得了市规划协会规划成果一等奖，并已参加省优秀规划成果评选。

 

 

 

 

无

 

 

 

 

8

配合市城改办、市规划局设计处“城市更新策略研究”及“旧工业区改造策略研究”工作。

指导旧城更新，旧工业区升级改造。

1.配合做好现状资料收集工作；

2.配合做好政策调研工作。

2007年底

“城市更新策略研究”及“旧工业区改造策略研究”两项工作均为市规划局直接负责，我局积极配合市规划局做好现状资料收集以及政策调研工作。

 

 

 

 

 

无

 

 

 

9

完成沙井电子物流园区规划。

引导沙井电子物流园区的合理布局，完善片区配套规划，为沙井电子物流业的发展提供保障。

1.加强规划编制过程的监督管理以及规划成果的审查，保证规划质量。

2.加强与行业主管部门（贸工局）、土地权利人的沟通与协调，提高规划的可实施性。

 

2007年底

完成了宝安沙井电子物流产业园区规划成果，已经区政府常务会议审议通过，并已上报市规划局。该规划成果作为宝安旧工业区改造升级的试点，区政府2008年将按规划全面推进该园区的改造升级。

 

 

 

 

无

 

 

 

 

10

加快推进宝安区重点地区的城市设计工作，完成观澜等9个街道中心区的城市设计，积极配合市规划局推动光明、龙华新城的城市设计。

 

改善城市环境，提升城市空间品质，实现空间景观新的突破。

1.广泛征求基层意见，增强公众参与度，提高设计的合理性及可操作性。

2.加强编制过程的监督管理，保证规划设计质量。

3.加强设计成果的研究论证，进一步提高设计水平。

 

 

2007年底

1．完成了公明、石岩、福永、沙井、西乡、龙华、民治、松岗以及观澜等9个街道中心区核心地段的城市设计，设计方案已征求各街道办意见，并已完成修改稿，待报区政府审议后，送市规划局审批。

2．启动了宝安大道沿线城市设计工作。为了引导和控制宝安大道两侧的土地利用和景观建设，根据市规划局工作计划，启动了宝安大道沿线城市设计工作，目前该项目已完成现状调研工作。

3．完成了宝安新中心区的城市设计整合成果，初步建立了宝安新中心区仿真系统，增强建设管理的直观性、科学性。

 

 

 

 

 

 

 

 

无

 

 

 

 

11

 

 

完善已建学校的用地、规划手续

 

按照市、区政府的要求，配合教育部门于年内完善原手续不全的、具备条件的村办、公办学校的用地及规划手续。

1．与区教育部门建立联席会议制度，定期沟通协调。2．在调查摸底的基础上，提前介入规划审查。

3．对手续办理过程中的政策和技术问题进行研究，提出解决建议报上级部门决策。

 

 

 

年内

完成了48所原村小的规划初审，其中37所村小基本符合规划，目前已完成34份原村小补办规划选址手续以及教育局申办学校选址13份；提前核发8所村小用地方案图，并以复函形式明确了规划设计条件和要求；有关部门正在对其余村小有序办理计划立项、质量检测和建筑查丈等基础工作。所有申报项目均提前完成审批。

 

 

 

无

 

 

 

 

12

 

 

积极推进固本强基、社区配套项目建设

 

 

按照市、区政府要求，配合主管部门工作计划，完成固本强基、社区配套项目的用地、规划手续。

 

 

1.提前介入，将问题解决在前期准备阶段；

2.简化程序、压缩时限，在用地上报市政府备案过程中，按授权和规定提前办理相关手续。

 

 

 

全年

 

 

2007年新完成30个固本强基项目选址，提前核发了水田等12个固本强基项目的用地方案图，以复函形式明确了塘尾等9个固本强基项目的规划设计条件和要求，并正式核发和一社区综合服务楼的《建设用地规划许可证》。新完成了16个固本强基项目（社区综合服务中心）的方案设计审批。我局另在14个固本强基及居住用地的《建设用地规划许可证》中注明要求建设社康中心。

 

 

 

 

 

 

无

 

 

 

 

 

 

13

 

组织编制《宝安区道路交通专项规划》

 

在上层次规划的基础上，构筑与城市建设相结合、功能清晰、布局完善、等级结构合理的城市道路网系统。道路专项规划应达到市政详规的深度要求，并为开展其它市政设施专项规划提供条件。

 

对编制过程进行全程跟踪协调，组织科室及分局审查会，上报主管部门审查。

 

2007年4月30日

 

2007年4月30日前已完成最终成果。

 

无

 

 

 

 

 

14

 

配合广深港铁路客运专线、厦深铁路客运专线及地铁1号线二期和地铁4号线延伸段工程等重点项目建设。

 

结合路网、公交及土地利用等相关规划，对国家铁路及我市轨道交通线位（宝安段）走向及站点布设提出合理化建议，促进工程实施。

 

协助收集国家铁路及我市轨道交通（宝安段）沿线有关资料；配合有关部门踏勘现场；协助处理工程规划建设中遇到的问题。

 

 

长期

 

全年一直跟进配合国家铁路及我市轨道交通的规划建设进程，并及时配合相关部门就上述线位、站点设置等问题进行沟通、协调。

 

 

 

 

 

 

 

 

无

 

 

 

 

15

配合区相关部门开展纳入区“十一五”投资计划的16条道路的前期工作。

根据相关规划对道路功能、线位、横断面等进行审查，对道路的建设时序提出建议。

对相关部门组织编制的项目建议书、工程可研报告、设计方案等提出评审意见。对已报建项目及时办理，对重大项目优先办理。

 

全年开展

全年一直跟进配合相关部门的工作进程，及时就规划线位、道路等级、规划断面等问题进行沟通、协调，并基本在相关前期工作中落实规划。

 

 

 

 

无

 

 

 

 

 

 

16

在解决老百姓关心的热点难点问题方面有新的突破

 

1、对“两规”处理工作中与规划有冲突的3万多栋历史遗留违法私房进行审查研究并出具规划审查意见。

2、配合区“两规”处理办加快“两规”处理工作进度。

3、配合各街道建管办积极推进原村民非商品住宅停建申请复工审查工作。

 

1、开展对全区私房情况调查研究工作，并根据其实际情况制定具体的规划审查原则。

2、总结推广“成片审查”工作经验，简化办文程序，积极与区、街道“两规”处理办、建管办沟通与协调，全力配合开展规划审查工作。

 

 

 

 

 

年内

1．“两规”处理规划审查取得新进展。对2006年缓办的3万多份项目全部进行了复审，截至2007年12月31日，共审查私房125603栋，同意保留的私房共96145栋，完成生产经营性建筑项目审查共888宗3416栋，同意保留项目共805宗3043栋。

2．原村民非商品住宅停建复工申请规划审查工作赢得百姓称赞。配合各街道办开展原村民非商品住宅停建复工申请工作，共收到各街道送交的规划审查件11272份，已审查完毕10907份。

3．坚持疏导与打击并重，强力保护生态线。为了妥善处理生态线内的违法建筑，市政府出台了《关于执行<深圳市基本生态线管理规定>实施意见》，我局结合宝安的实际情况代区政府拟定了实施办法，待区政府审批实施后可有序解决生态线内违法建筑的出路。在积极疏导的同时，又坚决打击各类新建违法建筑。配合区查违办、国房分局核查涉嫌违法用地119宗。对第一、第二、第三季度全区基本生态控制线内115处涉嫌违法行为的卫星影像变化图斑进行了全面核查并督促有关部门予以处理。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

无

 

 

 

 

 

 

17

 

推进完善公建配套设施建设

保障公建配套设施的落实

在规划验收中对公建配套设施严格把关，未按要求建设公建配套设施并移交的一律不予验收通过。

 

年内

我局在规划验收中对公建配套设施严格把关，未按要求建设公建配套设施并移交的一律不予验收通过。涉及公建配套设施的8个项目均在办理移交手续后才办理规划验收，共移交幼儿园3处（面积8501.65平方米）、居委会6处（面积978.49平方米）、警务室2处（面积113.6平方米）、公厕和资源回收点3处（面积283.04平方米）、健康服务中心1处（面积408.25平方米）、邮政所1处（面积100.29平方米）。

 

 

 

 

 

 

 

无