第三章规划性质与规模
　

第九条 规划性质

1、全市中心区的重要组成部分；

2、金融商贸中心区、文化娱乐旺区、网络服务基地；

3、环境优美的现代化国际性城区。

第十条 人口规模

1、人口现状：

1997年末罗湖区总人口为58.6万，其中户籍人口25.6万，暂住人口32万。

2、人口控制规模：

远期规划人口控制规模70万人，远景人口控制容量为80万人。

第十一条 建设用地规模

1、城市建设用地现状：

现状总建设用地3590.44公顷，人均建设用地为62.98平方米。扣除水域，人均建设用地53.58平方米。

2、城市建设用地发展规模：

规划2010年及远景罗湖区城市建设用地总的发展规模将控制在40平方公里以内，人均城市建设用地2010年为57平方米/人，远景为50平方米/人。主要增量为莲塘东片区以及纳入城市公园绿地的仙湖植物园（3.51平方公里）、大头岭公园、围岭公园、黄贝岭等用地。