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福田区岗厦河园片区改造签订框架性协议
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2006年7月27日，福田区政府、岗厦股份有限公司和金地集团公司在市民中心共同签订了岗厦河园片区改造框架性协议，市长许宗衡、副市长吕锐峰、闫小培、市规划局局长王芃、市城改办常务副主任陆士忠等相关职能部门领导出席了签约仪式。
岗厦河园片区位于深圳市中心区的东南片区，是城市中轴线的重要组成部分。现有总人口约6.8万人，其中常住村民486户，900人，暂住人口约6.7万人。改造范围用地面积为15.16万平方米，现状净容积率3.4，房屋590栋，总建筑面积51.4万平方米。改造后片区容积率为4.5，建筑密度为45%，总建筑面积为68.2 万平方米，其中住宅建筑面积23万平方米。改造后岗厦河园片区的功能定位为市中心区CBD的商务配套区。 回顾岗厦河园片区的改造历程，市区各级政府及各职能部门都作出了不懈努力。1998年市政府提出岗厦河园片区改造计划，2002年福田区政府向市政府提出承担岗厦河园片区改造工作，积极引导改造工作的开展。随后，福田区政府委托中规院和世联地产开展岗厦改造规划和市场研究工作，经过全面的市场调查和分析研究以及多次的规划研讨和方案比较，于2004年顺利完成岗厦改造规划、开发模式和拆迁补偿方案研究，为岗厦河园片区的改造奠定了基础。2005年，岗厦河园片区改造项目被列入市城中村改造重点项目，市规划局原则批复岗厦河园片区改造规划。2006年岗厦改造工作取得重大进展：确定了由金地集团组成项目公司实施岗厦改造工作；成立了岗厦河园片区改造工作领导小组；7月25日在岗厦村召开岗厦河园片区改造动员大会，为签订岗厦河园片区改造框架性协议做最后的动员准备工作，切实保证了改造框架性协议的顺利签订。 |
