光明新城地区的发展未来主要面临以下主要问题：首先应该选择什么样的管理体制与开发模式，才能更好地整合与利用现有资源，形成发展合力，提高管理效能；其次是光明中心区现有存量土地应该如何控制，以满足未来高标准城市功能用地的需求；另外，光明高新区受现状高压走廊和基本农田保护用地的影响，土地被切割严重，土地整合相对困难，那么要承载现代化大型高新技术产业，必须对高压走廊进行搬迁改线，对基本农田保护用地进行置换，满足企业用地需求。