作为深圳市体育主题的示范新城，体育新城的现状发展状况与规划目标存在着较大落差，规划面临着以下几个方面的问题和挑战：（1）现状市政基础设施的不健全；（2）公共配套设施的缺乏；（3）现状旧村和工厂的影响；（4）新城开发建设以及统筹新城周边土地资源的问题；（5）与东莞凤岗地区的衔接问题等。