2004年11月25日上午，闫小培副市长深入罗湖区进行城中村改造工作专题调研。随同调研的还有城改办主任王芃及城改办工作人员。闫小培副市长强调，城中村改造是深圳落实科学发展观，建设国际化城市，构建和谐社会的客观需要，符合广大市民的根本利益。要坚定不移地坚持规划先行的原则，坚持有计划、有步骤稳步推进，成熟一个改造一个，改造一个成功一个。检验改造成功与否，不仅要看改造后的形象和环境，还要看管理和秩序。城中村改造不是全部推倒重建，而是通过深入研究，分类指导，根据不同的情况采取不同的改造方法。

    闫小培副市长先后深入蔡屋围村、渔民村等社区实地察看，听取有关汇报，与街道、居委会、股份公司的干部群众亲切座谈。认真听取了罗湖区委书记汤锦森、区长刘学强等区府领导关于城中村改造工作的汇报。

    闫小培副市长对罗湖区城中村改造工作提出了几点要求：

    一、加强市区两级的沟通。目前各区城中村改造工作已展开，市里的同志要主动下来调研，区里的同志要主动提出问题，要保证各方面信息畅通，顺利实施改造；

    二、稳步推进，不能急于求成。要求稳步推进城中村改造工作，成熟一个改造一个，改造一个成功一个；罗湖区城中村较为典型，老城区也面临着重建的问题，要与城中村改造工作结合起来，进行整体研究。

    三、认真做好调查研究工作。要针对《深圳市城中村（旧村）改造暂行规定》开展研究工作，对城中村改造工作中的具体问题进行分析研究，尽快出台城中村改造实施细则；

    四、制订一个城中村改造计划。要求编制专项城中村改造实施方案，有计划、分阶段、分类型改造，确保成功。并对已改造的城中村项目，作一个经验总结。

    五、城中村改造要控制居住人口、居住面积，结合自身条件进行产业引导。要针对每个城中村的具体特点进行研究，不能完全搞商业居住开发，避免对正常的房地产市场造成冲击，避免对周边地区设施配套、综合交通造成过大压力。

    六、认真做好群众的思想工作。既要积极推进城中村改造，同时要维护社会的稳定。  (芦颖 供稿)