6月下旬，由南山区旧城重建局、粤海街道办和大冲股份公司组成的大冲旧村改造工作组正式进驻大冲，标志着大冲旧改工作进入实质性启动阶段。

    大冲村改造项目是目前全市最大的旧改项目，纳入改造的面积达68.4万平方米。大冲村通过旧改将变成市高新技术产业园区配套基地和新型现代化高尚居住社区。

    为加快改造步伐，南山区计划将大冲改造时间缩短为3到5年。改造后的大冲容积率为2.71,建筑密度为26.2％，绿化率为32.8％。总建筑面积为135.47万平方米，其中住宅79.82万平方米，配套3.90万平方米，办公26.64万平方米，商业25.11万平方米。

    根据大冲村改造专项规划，将逐步迁出村内的第二产业，大力发展高新园区配套商业及服务业，使第三产业成为大冲的支柱产业；结合地铁开通挖掘土地的开发潜力，提高单位用地面积产出；加强主要道路的交通整治和环境综合治理，对重点地段（如深南大道沿线、大王古庙等）建筑群体进行详细的空间设计、环境设计、绿化配置等。

    大冲旧村改造工作组近期将开展以下几项工作：一是抓紧制定具体工作方案和工作进度表。二是要继续做好部分村民的思想工作。三是力争在一个月内完成各类建筑的查丈工作。四是抓紧制定引进开发商的相关标准和具体工作方案。五是抓紧拟订拆迁公告，报区政府审定后发布。六是力争一个月内完成大冲村市政道路建设的计划和规划设计等工作。七是组织大冲股份公司和各经理部的负责人及有关人员，前往福田渔农村和罗湖万象城学习考察。（许强 供稿）