第三十九条 城市更新的思想和原则
1 、通过城市更新，强化对道路和公共环境的改造，对房地产项目实行规范的审批制度。同时注重对人文资源的保护，通过划定历史保护范围，保持及强化组团的文化特色和历史文脉。
2 、以加快城市化进程为目标，不断强化组团式的空间发展模式，完善公共配套、交通体系及市政设施建设，合理确定土地开发强度，创造良好的生活居住环境。注重生态环境和文物古迹的保护，促进现代化旅游基础设施的建设，打造东部黄金海岸的风景线。
第四十条 城市更新策略
组团城市更新策略可以归纳为“结构调整、旅游带动、基础先行”。
1 、转变产业结构
将组团的产业重点从工业转向服务业，旅游业等第三产业转移。结合旧工业区的改造，实现工业类型升级，并为第三产业的发展提供空间。
2 、旅游服务产业是组团的重点培育产业，以旅游带动相关产业的发展。
3 、加大对基础设施尤其是环保设施的投资，大力完善配套设施，提升服务所水平，改善环境质量，营造优美的城市景观。
第四十一条 旧城改造策略
1 、旧工业区改造
逐步调整优化产业结构，积极促进产业升级和集约化发展。组团内现有污染型企业必须通过搬迁或转变生产类型等方式改造，工业应向园区集中发展，零星工业用项目禁止扩建，并逐步取消。
2 、旧村改造
对旧村采取整合集中的策略进行改造，实现居住用地的集约利用。
组团内禁止新增一户一栋式独立式住宅，所有新增居住建筑应采取集中统建的方式。
旅游区内的旧村居民应逐步向城区搬迁，禁止扩建旅游区内旧村。
具有特色的旧村可以保留作为旅游服务用途。
3 、旧墟镇改造
葵涌片区、大鹏片区、南澳片区为旧墟镇改造的重点片区。
葵涌中心区的城市更新重点集中于对原有“三来一补”工业区的改造。将旧工业区转变为第三产业发展区，并对片区内所有独栋式住宅进行改造。增强葵涌中心区的组团中心职能，提升公共设施服务水平。
大鹏片区的更新集中于对居住环境的综合整治，通过将旧村转变用途，改建成青年旅社、家庭旅馆等方式增强旅游接待能力。同时该片区应新增旅游接待中心、信息中心等旅游服务设施，逐步发展成为组团的旅游服务中心。
