第十五条 布局结构
1、 利用中部物流组团良好的自然环境背景，确定东西两大生态保护区，通过与组团绿化隔离带、公园、生态走廊等绿化开敞空间的沟通与联系，共同构成生态城市的整体形态。
2、 “四片两轴一带”的组团总体布局结构。
■四大城市功能片区：(1)物流核心片区 (2)综合配套片区 (3)工业及港口服务片区 (4)综合发展片区
■两条发展轴：组团以深惠路为东西向重要的城市发展轴，促进布吉、横岗片区城市功能的融合；以布澜路—平吉大道—平新大道为导向的南北发展轴（物流及产业发展轴），推动平湖与布吉片区的城市功能融合；
■一条物流走廊带：是指通过“物流”产业功能将“平湖—横岗—盐田港”链接起来，形成全市重要的物流走廊带（深圳中部物流走廊）；
3、 主次分明的多元化服务中心
组团（区级）中心：主要是物流核心区的仓储配送区、专业市场区、货运枢纽区及国际物流区为主形成的区级中心。
次中心：以布吉中心区与横岗中心区形成次一级的服务中心
片区级中心：在平湖老墟镇、南岭和安良三个片区建立片区服务中心。
第十六条 空间布局特征
依据组团空间结构形态（四号绿带的分割），将中部物流组团分割成两大区域。
5、 布吉—平湖功能片区：（物流区、四大配套服务区、四个工业区）
物流区：指平湖物流区，其功能以“货运枢纽”为核心，建立“仓储配送、专业市场、货运枢纽及国际物流”四大业务板块，创建深圳市及区域内最具活力的综合枢纽型物流片区；
四大配套服务区即由中心商贸区（布吉）、木棉湾—大芬生活居住区、水径休闲配套区及生活商贸服务区（平湖）组成。①中心商贸区（布吉）：位于以布吉客运站为核心的中心区，其功能为强化行政、金融、信息及商业服务业的城市中心作用。②木棉湾—大芬生活居住区：即布吉、大芬、木棉湾、丹竹头片区，发展城市生活居住及配套服务功能。③水径休闲配套区：即水径、三联片区，其功能为提供完善的体育、旅游产业服务设施，提高组团整体配套及环境质量。④生活商贸服务区：即平湖中心片区，其功能为发展综合商贸及城市生活居住；
四个工业区：即甘李工业区、山厦—辅城坳工业区、丹竹头工业区及鹅公岭—良安田工业区，其功能为发展先进工业及高新技术产业。
6、 横岗综合区服务区：（中心商贸区、城市居住区、港口服务区、工业园区）
中心商贸区：即四联片区，其功能为行政办公、金融贸易、信息、房地产等服务产业，是横岗核心片区。
城市居住区：即六约片区，其功能为休闲型高尚住区及部分大型文化、体育设施。
港口服务区：即安良片区，其功能为盐田港发展的后备基地，发展物流业及临港型工业。
工业园区：即保安与荷坳片区，其功能为发展先进工业。
第十七条 组团功能区发展策略
1、布吉—平湖功能片区
以内延提升与外延拓展相结合的发展策略，战略性的全面发展物流产业。
充分利用全市对物流发展日益重视的大环境优势，结合平湖物流基地的发展，推动老墟镇的改造与工业的升级换代，带动整个平湖经济的发展。
重点建设平湖物流园区，严格控制物流发展用地，建立科学的招商引资评价体系，推动组团物流发展。另外，结合物流的发展，推动旧城改造，发展物流相关所需的配套设施，如海关、商检及生活居住等。通过旧城改造促使工业往外围发展，推进“工业进园”政策。
布吉主要依托轨道交通3号线及布吉客运站改造，推动布吉旧城区、中心区的改造，促使工业往丹竹头及甘李片区转移，优化城市空间，促进产业发展。
2、横岗功能片区
以策略改善（整理）为主，强化组团综合服务功能，优化城市空间结构。
深惠路为布吉与横岗东西向重要的城市发展轴，随着轨道交通3号线近期优先建设，必将推动深惠路沿线旧城区的改造与新区的发展。
横岗主要依托轨道交通3号线近期建设，推动横岗老城区及六约片区的旧城改造，促使工业往保安、荷坳片区转移，优化城市空间，促进产业发展。同时，依托盐田港的发展，安良片区主要发展物流及临港工业。
第十八条 片区划分
依据全市标准分区，结合组团城市功能布局，将组团城市建设用地划分为3个大片区及32个小片区，每个分区制定不同的发展策略：
1、物流片区：即LG103-04、LG103-06,LG103-07、LG103-11，LG103-12，LG103-13主导功能为物流用地，重点控制物流发展空间，解决重大基础设施用地的落实，同时片区内旧村、旧工业逐步实行功能置换，发展物流业。
2、布吉中心区：即LG101-04、LG101-06、LG101-07、LG101-08，主导功能为综合配套及生活居住，依托轨道交通3号线及布吉客运站的建设，积极实施旧城改造，限制工业用地的投放，重点落实及完善配套设施，确定合理的开发强度，改善城市环境。
3、布吉生活居住区：即LG101-01、LG101-03、LG101-05，主导功能为居住用地，积极实施旧城改造，限制工业用地的投放，重点落实及完善配套设施，改善城市环境。
4、布吉工业区：即LG101-02、LG103-14主导功能为工业用地，整合现有工业区，拓展产业发展空间，引导与控制产业发展类型，确定合理的入园门坎，积极引进先进及高新技术产业，建设优势产业集聚基地(家电)，提高土地的产出率。
5、平湖中心区：即LG103-03，LG103-04主导功能为综合配套及生活居住，依托物流片区发展，积极实施旧城改造，完善配套设施，确定合理的开发强度，改善城市环境。
6、山厦—辅城坳工业区：即LG103-01、LG103-02、LG103-05，主导功能为工业用地，整合现有工业区，拓展产业发展空间，引导与控制产业发展类型，确定合理的入园门坎，积极引进先进及高新技术产业，提高土地的产出率。
7、鹅公岭—良安田工业区：即LG103-07、LG103-08，主导功能为工业用地，整合现有工业区，引导与控制产业发展类型，确定合理的入园门坎，严禁污染型企业入驻，提高土地的产出率。
8、横岗中心区：即LG104-02、LG104-07，主导功能为综合配套及居住用地，依托轨道交通3号线的建设，积极实施旧城改造，限制工业用地的投放，重点落实及完善各类配套设施，确定合理的开发强度，改善城市环境。
9、六约生活居住区：即LG104-01、LG104-09，主导功能为居住用地，严格控制工业用地的投放，实施用地功能置换，完善配套设施，高标准建设生活居住小区。
10、保荷工业区：即LG104-03、LG104-04，主导功能为工业用地，整合现有工业区，引导与控制产业发展类型，确定合理的入园门坎，建立优势产业集聚基地(眼镜、玻璃)，提高土地的产出率。
11、港口服务区：LG104-06、LG104-08，主导功能为物流及临港工业，严格控制物流发展空间用地，实施产业转型，适应盐田港发展的需要。

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